Opis

Rezydencja parterowa z widokiem na góry.
Górki Małe do sprzedaży dom o powierzchni 330 m2 usytuowany na działce o powierzchni 1670 m2.
Willa w wysokim standardzie.
LOKALIZACJA
Rezydencja położona na granicy Ustronia i Górek.
Spokojne miejsce w otoczeniu zieleni z pięknymi widokami na góry, łąki i lasy.
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.
DANE TECHNICZNE
Rozpoczęta budowa w 2017 roku, ukończona do stanu deweloperskiego w 2022 roku z najlepszej jakości materiałów.
Nieruchomość wybudowana z pustaka 30cm, styropian 15cm i 20cm.
Strop ocieplony podwójną warstwą wełny mineralnej o niskim współczynniku 40cm i 60cm.
Dach ma powierzchnię 550 metrów2 i jest pokryty dachówką betonową Braas w kolorze grafitowym.
Okna trzyszybowe Schco o niskim współczynniku.
Drzwi garażowe ocieplane Wiśniewski, drzwi wejściowe aluminiowe z czytnikiem linii papilarnych.
Rolety zewnętrzne aluminiowe z napędem elektrycznym.
Dom posiada; system alarmowy, monitoring, internet światłowodowy.
MEDIA
Instalacja elektryczna, wodna /własna studnia głębinowa/, oczyszczalnia ekologiczna /w trakcie robót/.
Ogrzewanie; Pompa ciepła 12kw Panasonic sterowana również z poziomu aplikacji w telefonie.
Podłogówka ułożona co 10cm (pod oknami co 5cm) na całej powierzchni domu.
W sypialni i salonie wyprowadzone rury pod klimatyzację typu split.
W salonie kominek ozdobny, ale istnieje możliwość podłączenia kominka z płaszczem wodnym, (są wymagane podłączenia).
Na obrzeżach działki znajduje się gaz, dzięki temu można wykonać kolejne źródło ogrzewania.
ROZKŁAD
Układ pomieszczeń w willi dobrze przemyślany i dzieli się na 4 strefy.
Strefa dzienna;
- hol z miejscem na dużą zabudowaną szafę,
- obszerny salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 104m2 z wyjściem na ogród
- spiżarka
- WC
Strefa małżeńska;
- sypialnia główna z łazienką i garderobą.
Strefa sypialniana;
- trzy sypialnie
- łazienka
- pralnia
- hol.
Strefa gospodarcza;
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze z osobnym wyjściem na zewnątrz
- podwójny garaż z dwiema bramami wjazdowymi o wielkości 54m2.
Nad częścią domu znajduje się też strych z wejściem przez właz z garażu.
Dojazd asfaltowy.
Ogród i podjazd do własnej aranżacji i wykończenia.
Teren lekko kaskadowy.
Willa z widokiem na Lipowski Groń, Równicę.
W sąsiedztwie znajdują się trasy piesze i rowerowe.
Do centrum Ustronia około 6,5km, do Brennej około 8km, do Skoczowa około 9km.

Serdecznie zapraszamy prezentację.
Rozmawiamy po angielsku,niemiecku,hiszpańsku i włosku.
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 273680063 systemu inetWGN