Opis

Prestiżowa lokalizacja - Bulwary Wiślańskie, Ustroń
Na sprzedaż wyjątkowy dom o wysokim standardzie, wykończony pod klucz, położony na prestiżowym, zamkniętym osiedlu w samym sercu Ustronia, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Wisły.
Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, komfort życia oraz unikalne położenie w otoczeniu natury, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury uzdrowiskowego miasta.
Charakterystyka nieruchomości
Dom o powierzchni 147 m2, z prywatnym ogródkiem, zapleczem technicznym oraz miejscem parkingowym, zaprojektowany z myślą o wygodzie, funkcjonalności i estetyce.
Wnętrza są jasne, przestronne i eleganckie, zaprojektowane przez profesjonalnych architektów, z dbałością o detale oraz najwyższą jakość materiałów.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
reprezentacyjny hol
przestronny salon z nowoczesną kuchnią (38 m2), bio-kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras
pokój idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna (21 m?)
elegancka łazienka z prysznicem (3,6 m?)
garderoba (2,3 m2)
Piętro:
sypialnia główna (16 m2) z prywatną łazienką (wanna + prysznic, 6,8 m2) oraz garderobą (4 m2)
dwie komfortowe sypialnie (po 11,7 m2)
wspólna łazienka z prysznicem (4,2 m2)
osobna pralnia (1,6 m2)
Poddasze:
Dodatkowe pomieszczenie techniczne (nieujęte w metrażu) z piecem gazowym oraz jednostką rekuperacyjną.
Standard i rozwiązania techniczne
ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym domu
indywidualne sterowanie temperaturą na poszczególnych poziomach
rekuperacja
klimatyzacja Daikin z funkcją grzania
bio-kominek
instalacja elektryczna Schneider
piec gazowy Viessmann
wideofon adresowany
Technologia i materiały:
monolityczne, zbrojone fundamenty ocieplone Styrodurem
ściany z pustaków ceramicznych
strop żelbetowy POROTHERM
dach czterospadowy, blacha na rąbek stojący
elewacja systemu Sto, ocieplenie 20 cm
okna PCV, 3-szybowe, 6-komorowe
granitowe parapety zewnętrzne
tarasy, podjazd z kostki brukowej
Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad rekreacyjnymi terenami rzeki Wisły, z pięknymi widokami na panoramę Beskidów.
Zamknięte, zielone osiedle zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie szybki dostęp do atrakcji Ustronia - restauracji, kawiarni, terenów spacerowych oraz infrastruktury uzdrowiskowej.
Ustroń to renomowana miejscowość uzdrowiskowa, położona u podnóża Beskidu Śląskiego, z doskonałym dostępem do tras pieszych, rowerowych oraz ośrodków narciarskich (Czantoria, Równica, Orłowa). Miasto posiada również dogodne połączenia kolejowe i autobusowe.
To idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżu, natury i komfortu życia na najwyższym poziomie.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku.
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 300630063 systemu inetWGN